前不久，發(fā)生在蕪湖宜居香城灣小區(qū)的一起外墻保溫材料脫落事件讓人唏噓，剛?cè)肼毴?8歲的年輕保安經(jīng)過時被砸身亡。附近居民告訴記者，“發(fā)現(xiàn)人的時候他滿臉是血，已經(jīng)不太清醒了，地上全是保溫層碎塊。”

而在同一天上午，受臺風(fēng)影響，南京城出現(xiàn)狂風(fēng)暴雨，位于城北的經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)象山和園也出現(xiàn)意外一幕——小區(qū)外墻保溫層大面積脫落，碎塊散落上百平方米地面，砸壞多輛汽車，所幸沒有砸到人。

外墻外保溫材料脫落事故已經(jīng)成為一種建筑頑疾。

外墻保溫系統(tǒng)是建筑物的“真皮組織”，一方面，它處于建筑物的次表面，受冷、熱、濕、重、水、風(fēng)等多種因素影響。另一方面，建筑保溫處于“眾目睽睽”之下，在信息無比發(fā)達(dá)的今天，有任何質(zhì)量問題都會有極高的曝光率。

外墻保溫材料脫落的規(guī)律特點(diǎn)分析

有業(yè)內(nèi)人士表示外保溫脫落的最大特點(diǎn)就是普遍性。一是責(zé)任主體的普遍性，外保溫脫落了幾乎涵蓋所有的大型開發(fā)商，無論是央企、還是上市公司，概莫能外; 無論是中國本土開發(fā)商、還是洋開發(fā)商，無一幸免。二是地域的普遍性，特別是嚴(yán)寒地區(qū)，每個城市都有發(fā)生。三是年份的普遍性，而且是愈演愈烈。

因此，當(dāng)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造時，必須采用拉拔儀對基層的粘結(jié)強(qiáng)度進(jìn)行測試，且同一建筑物的不同材質(zhì)的基層應(yīng)分別測量，找出最薄弱環(huán)節(jié)并根據(jù)基層情況的評價(jià)狀況，采取相應(yīng)的措施。